Dažnai galima pasiekti daug, laikantis teisingo elgesio. Pagrindinė taisyklė yra: išlaikyti šilumą lauke. Langai dienos metu turėtų būti uždaryti, kai lauke yra šilčiau nei viduje. Stogeliai, žaliuzės, langinės arba markizės turėtų būti nuleistos kuo anksčiau. Vėdinkite geriausiai vėlai vakare, naktį arba anksti ryte. Ypač efektyvi yra trumpa ventiliacija per skersvėjį. Taip pat šviesios užuolaidos, saulės apsaugos folijos bei elektronikos prietaisų išjungimas padeda išlaikyti butą kiek įmanoma vėsų net ir šiltomis dienomis.
Nuomotojai privalo pateikti nuomojamą turtą naudojimui tinkamoje būklėje ir tokią būklę išlaikyti (Art. 256 Abs. 1 OR). Tačiau ar vasaros karštis yra trūkumas, priklauso nuo konkrečios situacijos: pastato konstrukcijos, amžiaus ir standarto, buto vietos, saulės apsaugos, karščio periodo trukmės ir taip pat nuomininkų elgesio.
Jei dėl karščio gaunama nuomininko žinia, ją reikėtų objektyviai patikrinti. Naudinga turėti temperatūros protokolą per keletą dienų: kada ir kur buvo matuota? Kokia buvo lauko temperatūra? Ar buvo naudojamos esamos užtamsinimo ir vėdinimo galimybės?
Jei butas, nepaisant teisingo nuomininko elgesio, ilgesnį laiką objektyviai perkaista, reikėtų ištirti, ar priežastis slypi pastate. Trūkumo paprastai nėra, jei nenaudojamos esamos užtamsinimo ir vėdinimo galimybės ar butas sušyla tik atskirais labai karštais dienomis. Sugedusios stogeliai, langinės, markizės, langai ar trūkstamos vėdinimo galimybės yra nuomotojo atsakomybė. Priklausomai nuo objekto, gali būti svarstomos kitos tinkamos priemonės, pavyzdžiui, išorinės saulės apsaugos priemonės, karščio apsaugos folijos arba statybiniai patobulinimai renovacijos metu.
Nėra nustatytos teisės normos, nuo kurios vasaros karštis būtų laikomas nuomos daikto trūkumu. Tai reiškia, kad net ilgai trunkančiomis aukštomis temperatūromis nuomojamame bute automatiškai nėra pagrindo trūkumi, ir tai nesukelia tiesioginės teisės į nuomos mokesčio mažinimą.